Maison à vendre 4 pièces - 87,80 m2 MONTPON MENESTEROL - 24
144 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
De plain-pied, elle offre une surface habitable de 90 m² comprenant une entrée, un séjour lumineux avec un insert, une cuisine, un cellier, trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. La maison est équipée de double vitrage et d'une VMC, assurant un bon confort thermique et une ventilation efficace. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.
En plus de l'habitation principale, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes très pratiques dont un garage attenant, une cave, un atelier, et un abri d'environ 25 m², idéal pour stationner un véhicule ou stocker du bois.
Le tout est implanté sur un joli terrain clos d'environ 860 m², agrémenté d'un puits.
Une maison saine, avec un beau potentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 143,2 m2
- Surface habitable : 87,8 m2
- Surface terrain : 861 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,7 m2)
- Séjour (27 m2)
- Chambre 1 (9 m2)
- Chambre 3 (11,6 m2)
- Chambre 2 (12 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- WC (1,3 m2)
- Cellier (1,8 m2)
- Dégagement (3,7 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique radiateurs électriques + bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Cumulus
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 953 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/05/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520,0 € et 2100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).