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Maison à louer 4 pièces - 116,80 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10642

800 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 116.8 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Exclusivité

Description

Vous recherchez une maison isolée à la campagne, nous avons votre bonheur !!! Située à Saint Barthélemy de Bellegarde, au milieu d'une propriété, vous côtoierez les animaux et elle vous offrira une vue imprenable sur un étang. Depuis la terrasse vous pourrez profitez du calme en toute sérénité. A l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante aménagée et équipée, une grand séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un WC et une pièce vous mènera au premier étage avec deux grandes chambres. Dans la dépendance attenante de 33 m2, vous pourrez stocker votre bois pour vous chauffer ou utiliser la chaudière fioul. Bien réservé aux amoureux de la nature ! La provision pour charges comprend la consommation d'eau et d'électricité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 182,3 m2
  • Surface habitable : 116,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Cuisine (15,3 m2)
    • Salle d'eau (7,9 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • pièce (12,9 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Palier (0,8 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel bois + fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 700 € par mois
  • Provision pour charges : 100 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 800 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 449,60 €
    • Etablissement état des lieux : 350,40 €
  • Dépôt de garantie : 700 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26634kWh/m2.ankg CO2/m2.an238 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 21/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380,0 € et 3290,0 € pour 2022

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