CENTURY 21 Vallée de l'Isle
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Maison à louer 9 pièces - 349,56 m2 MONTPON MENESTEROL - 24

Ref : 10463

1 425 €

par mois charges comprises

68 avis (location/gestion) : 9,5/10
maison à louer - 9 pièces - 349.56 m2 - MONTPON MENESTEROL - 24 - AQUITAINE - Century 21 Vallée De L'Isle
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Description

Magnifique demeure en pierres située entre Montpon et Mussidan. Elle offre 350 m2 habitables et peut donc abriter deux familles désireuses de vivre ensemble. Le premier logement propose une entrée, une cuisine aménagée, un séjour majestueux avec son insert, un salon, trois chambres dont une avec salle d'eau et un WC, une deuxième salle d'eau avec WC et un cellier. Le deuxième logement dispose d'un immense séjour avec cuisine ouverte et son poële à granulés neuf en plus de l'insert, deux chambres, une salle d'eau avec WC, un bureau et une grande buanderie. En extérieur vous disposerez de plus de 4000 m2. Chauffage électricité et bois (3 inserts et un poêle à granulés. Libre le 01/10/2024.

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Vue globale

  • Surface totale : 349,6 m2
  • Surface habitable : 349,6 m2
  • Nombre de pièces : 9
    • Entrée (6,4 m2)
    • Séjour (39,1 m2)
    • Salon (33,5 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Cuisine (19,6 m2)
    • Chambre 2 (15,2 m2)
    • Chambre 3 (24,5 m2)
    • Dégagement (10,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,4 m2)
    • Cellier (6,8 m2)
    • Chambre 1 (18,6 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,3 m2)
    • Buanderie (23,4 m2)
    • Séjour (54 m2)
    • Cuisine (29,4 m2)
    • Dégagement (14,9 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Élect + bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre de taille
  • Cheminée, double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1400 € par mois
  • Provision pour charges : 25 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 1425 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 376,32 €
    • Etablissement état des lieux : 1048,68 €
  • Dépôt de garantie : 1400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1695kWh/m2.ankg CO2/m2.an136 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,0 € et 3460,0 € pour 2021

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